总价拆成首付+贷款，按等额本息/等额本金算月供与总利息（月利率=年利率÷12）。
房价与月供一眼算清
填房屋总价、首付比例、贷款年限、利率，选还款方式，页面给出首付、贷款额、月供、总利息和还款总额。先看清月供压力，再决定要不要加杠杆。
利率用「年利率 ÷ 12」的银行口径，和房贷计算器一致；实际 LPR 浮动、税费、中介费不在内。
常见问题
税费算进去了吗？
没算。本页只算房价拆首付+贷款后的月供，契税、增值税等用「新房税费 / 二手房税费」工具单独算。
总价拆成首付+贷款，按等额本息/等额本金算月供与总利息（月利率=年利率÷12）。
填房屋总价、首付比例、贷款年限、利率，选还款方式，页面给出首付、贷款额、月供、总利息和还款总额。先看清月供压力，再决定要不要加杠杆。
利率用「年利率 ÷ 12」的银行口径，和房贷计算器一致；实际 LPR 浮动、税费、中介费不在内。
没算。本页只算房价拆首付+贷款后的月供，契税、增值税等用「新房税费 / 二手房税费」工具单独算。